商业房屋租赁合同模板正式版
商业房屋租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
商业房屋租赁合同主要内容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、简介房屋基本情况;
3、租赁期限及租赁用途;
4、租金价格与租金交付时间;
5、保证金及其他费用;
6、租赁期间的商铺修缮和装修;
7、争议解决方式;
8、合同生效方式。
这是商业房屋租赁合同模板正式版的模板,希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档
出租方:____________(以下简称甲方)
承租方:____________(以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:
第一条:出租地址
甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条:租赁期限
租赁期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年_______个月。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。
第三条:租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
第四条:租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为元,月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写:____________)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注:甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条:租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:
(1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
请注意:因为转码原因,部分文档内容可能会丢失几个字而使得文档有瑕疵,请务必从头到尾看一遍确认没有问题后再使用,本内容来源:www.51dongshi.com,20余万各类合同下载,同时还提供各类公司常用表格、文档如:入职表格、财务统计表等。
下载文档-
对爱人说的情话短语 致最爱的人的心里话
1、如同风一吹,万物随之摇摆一样,我一直觉得我对你的喜欢,一定在某一瞬间曾吹动过你的心。2、你要常常对我笑,我喜欢看你笑的样子。3、每天早上醒来,看见你和阳光都在,这就是我想要...
句子查看全文>> -
多肉营养土哪个牌子好 多肉营养土十大品牌排行榜
为您整理了多肉营养土哪个牌子好,分别有绿盼、大灰狼、悠梵萌、田美原绿、杨大爷、花诺、绿族、德沃多肥料/DEWODUOFEILIAO、墨斗鱼、漫德莱,告诉您2022多肉营养土十大...
品牌查看全文>> -
平价好用实木猫爬架推荐 实木猫爬架哪个牌子好用
实木式猫爬架因其外观高档大气,现在颇受追捧,而且其表面不像毛布类的猫爬架,会粘毛。下面小编为大家介绍实木猫爬架哪个牌子好用?平价好用实木猫爬架推荐实木猫爬架哪个牌子好用兽牌猫爬...
品牌查看全文>> -
万圣节朋友圈优选的句子 万圣节朋友圈
1、想你了很久,念了你很久,就不知道送你什么好。特借万圣节送你南瓜神灯,鬼皮******,白色大袍。有了这三件法宝,想不开心都难找。愿你朋友记心间,勇敢和鬼玩。2、点亮南瓜灯,照你美梦...
说说查看全文>>
推荐
- 1迈凯轮720s有没有敞篷版496
- 2好句子摘抄短一点276
- 3华晨宝马宝马X1新能源5座最低价格是多少钱?宝马X1新能源买车价115
- 4日产逍客市区油耗,日产逍客是几躯384
- 5方向机坏了是什么原因造成的?169
- 6无照驾驶拘留几天可以探望?404
- 7关于想要的名言名句 关于过程的名言385
- 8盲人摸象歇后语105