避免踩坑，这些地方验收毛坯房一定要看好

空白房屋，即屋顶和墙壁未经装饰的房屋，适用于需要专门设计的业主。对于设计师来说，毛坯房也有很大的空间可供玩玩，并且可以尝试多种款式。由于选择了毛坯房，所以对毛坯房的验收不应粗心大意，以使后续的精细装修顺利细致。我们必须检查一切，尤其是这些地方。

这些地方的空白房屋验收必须基于

1和墙壁。检查房屋时，用手轻轻拍打墙壁，从声音判断墙上是否有空鼓。如果墙的背面不是实心的，就会有空洞的声音。目视检查墙壁上是否有裂缝。常见的裂缝包括强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。

2. 排水系统。检查排水管道是否正常，给排水管道、厨房、卫生间水管是否有渗漏，排水地漏分布是否合理。

3. 电源系统。如开关、电源插座、插座安装是否合理，一些常见家用电器的网线端口、插座接口是否合理，注意供电安全，避免触电事故。

4. 地要查看地面是否有裂缝和防砂，可以用脚摩擦地面。如果出现砂粒，说明砂和水混合不均匀或水泥质量不合格。〔1002〕〔1003〕〔1002〕〔1004〕我可以直接在空白处检查

，如果它是一个空房间，我需要在办理登机手续前简单地处理一下。首先，我们应该确保必要的水电连接。其次，卫生间的地面最好铺瓷砖，以免露水影响房屋安全。卧室的墙壁可以挂上一块布，也可以做成简单的白色粉末。其他则取决于情况和条件。

什么是空白房间

空白房间通常被称为净水室，是一栋只做了部分装饰的房子，大多只有门框，没有门。墙面和地面只进行反向水处理，后期油漆、天花板等表面处理需由业主独立装修。毛坯房的售价低于精装修商品房的售价。它们也可以根据自己的喜好和风格进行装饰，而不受其他风格的限制。

在接收空白房屋时，必须向开发商索要《建设工程质量证明书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目综合验收合格证》和《竣工验收记录表》，否则可以拒绝接收该房屋。此外，为了测量房屋面积是否正确，误差不得超过3%。