房产证上把父亲的名字改成儿子的名字要多少费用
人气:237 ℃/2024-11-02 20:48:34
房产证上把父亲的名字改成儿子的名字要多少费用,让我们一起了解一下吧!
父母的房产证名字改为儿子的,一共需要110元。其中80元是工本费,还有地籍图费25元,5元的贴花费。如果房产证不是父母的,是父母名下,但是还在银行抵押中的,费用不一样。除了110元的手续费外,一般银行还会加收200元变更手续费。
如果父母的房产要过户给儿子的话,应该以前的话,都是要收过户费的。但是今年应该实行了不收费的。具体可以到相关部门了解一下。
父母的房产证改为儿子的名字,其实就是产权转移。可以办理房产赠与或者是二手房买卖。
办理房产赠予,需要交纳个人所得税、契税和公证费,以及办理公证的费用。而房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。如果房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征。所以如果你的房产满五年,办理房屋买卖比办理赠予的费用更低。办理房产过户,对孩子的年龄是没有要求的。
以上就是小编的分享,希望可以帮助到大家。
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