淮安二手房哪个小区好 淮安二手房交易十大热门小区

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香溢茗园

香溢茗园，是淮安市一处大型普通住宅小区，规划用地面积为59834.4㎡，总建面约195788.67㎡，容积率2.49，建筑密度24.6%，绿地率35.27%。周边配套主要有古淮河文化生态景区、清河开明中学、淮阴师院附小新区实验学校、同心广场、银座新天地商业广场等，便捷宜居。截止至2021年淮安香溢茗园的房均价约1.49万/㎡。

恒大名都

淮安恒大名都，是淮安一处精装高层小区，一期为91-176㎡主力大户型，二期为44-144㎡户型，三期为花园洋房。小区自有清江浦实小幼儿园，马路斜对面清江浦实验小学，清江浦开明中学均在施教范围，教育资源丰富，而且地理位置也还不错，交通便捷，十分宜居。小区为精装修交房，装修标准1500元/㎡。截止至2021年淮安恒大名都的房均价约0.94万/㎡。

绿地世纪城

绿地世纪城，地理位置优越，地处宁连公路南侧、翔宇大道东侧，规划总占地面积约2200亩，规划有低层住宅、小高层住宅、高层住宅、会所、沿街商业。淮安绿地世纪城充分发挥了淮安四河穿城、历史文化底蕴深厚的特色优势，按照经典规划、精致建设、精细管理的原则，引进了邻里规模、混合社区、三级物管的规划理念。截止至2021年淮安绿地世纪城的房均价约2.24万/㎡。

融侨观邸

融侨观邸，是淮安一处大型的住宅小区，在规划设计上，承袭了新古典建筑美学，将品质与腔调的追求发挥到极致，为业主精心考量了95-118㎡阔景高层、130-170㎡墅质洋房。小区的地理位置坏算优越，周边的基础设施设备完善齐全，方便快捷，十分宜居，在这里可以享受二人世界的温馨，三口之家的欢乐，四世同堂的幸福。截止至2021年淮安融侨观邸的房均价约1.29万/㎡。

中南世纪城

淮安中南世纪城，分一期、二期、玺园开发，一期有86、88、91㎡小三房，户型方正无浪费面积；1、2、3、8、9、10总层高为18层；5号楼与11号楼中间是活动区域。二期是由13栋高层（总层33）组成，主力户型为86㎡两房，98㎡三房，118㎡四房。玺园则是由叠加别墅、多层电梯洋房构成，主力户型为100㎡三房一卫、115㎡3房2卫、151㎡叠加。截止至2021年淮安中南世纪城的房均价约1.69万/㎡。

吾悦首府

吾悦首府，是淮安一处大型的住宅小区，户型面积有110㎡、123㎡、140㎡、160㎡、178㎡，洋房有118㎡、140㎡、167㎡；内部有一条3公里的夜光跑道，两边有绿化，环境舒适，十分宜居。小区向西1000米就是有轨电车站台，交通十分方便，可以达到吴承恩纪念馆，森林公园等景点。截止至2021年淮安吾悦首府的房均价约2.45万/㎡。

富春花园

富春花园小区，是淮安一处普通的大型住宅小区，户型多样，面积80到150㎡左右都有；小区中心位置靠近B4号楼边上有一个足球场大的广场，有游泳馆、小亭子、超市；小区西大门对面30米就是大型超市，北边和西边各100米处有两个菜场；配套有幼儿园，东侧还有清浦中学和淮中高中部。截止至2021年淮安富春花园的房均价约1.17万/㎡。

荷花池小区

荷花池小区，是淮安一处著名的学区房，拥有实小和淮中本部双学区。小区户型均为一梯二户南北通透，主推中户型，85㎡两房两厅为主户型，97㎡三房一厅。小区南门对面是利群超市，往南50米是清江影都，100米是清晏园，300米是保健院，菜场在小区内，生活设施齐全，交通便捷，十分宜居。截止至2021年淮安荷花池小区的房均价约3.04万/㎡。

梧桐公馆

梧桐公馆是淮安市一处大型的住宅小区，分两期建设，一期总计34栋楼，建有多层和小高层住宅，地面地下均有停车位；所属小学为沁春路小学、淮阴中学。二期2015年开盘，2018年前后陆续交房，整体采用现代风格，分东西两门；东门和淮中南门隔街相望。小区的居住环境还不错，交通也便利，十分宜居。截止至2021年淮安梧桐公馆的房均价约2.07万/㎡。

星雨华府

星雨华府，地处淮安生态商务新城核心区域，占地307亩，总投资超60亿元，整体设计以生态宜居为设计理念，以个性化服务为目标，以体现邻里间浓厚的人文情怀为宗旨，强调人与人、人与自然、人与建筑和谐融合，旨在打造一个品质上乘、功能完备、生态环境优美的高端生态宜居福地。截止至2021年淮安星雨华府的房均价约1.44万/㎡。