小区物业不给装充电桩合法吗?物业有权拒绝安装新能源充电桩吗
如果是不合规则随意安装充电桩,会给小区带来安全隐患的话,小区物业不给安装充电桩是合法的。但是如果业主是经过正常流程提交安装申请且满足安装条件,小区物业不给安装充电桩的行为就属于不合法的。
对于满足安装条件的业主,其按照正常流程提出安装充电桩请求时,物业应当提供必要的协助,同时在日后工作中加强用电安全巡查,为业主营造安全有序的用电环境。若物业公司无理由绝不配合安装充电桩,则业主可以直接拨打12345服务热线或到房管局去投诉物业,维护自己的合法权益。
其实,早在2016年民法典就已经做出规定,业主对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。但前提条件是必须遵守相关的规定,不能私自安装或私自拉线,以免造成安全隐患或侵犯他人隐私,业主可以直接先物业申请安装充电桩。
所以说物业有权拒绝安装新能源充电桩,但前提是得合理合法,而不得以充电桩可能存在安全隐患,消极对待甚至是阻拦其安装,如果物业不予以积极配合的,业主可以依法向人民法院提起诉讼。下面接简单介绍物业拒绝安装新能源充电桩的几个原因。
1、电容量已满
如果小区的“电容量”已经满了,此时再安装充电桩,也只会影响用电,比如在使用充电桩过程中出现跳闸等现象。而物业为了保证小区的用电安全,对于车主提出的安装充电桩申请会进行审核,一旦涉及用电安全问题,在保证小区电容量安全的情况下,物业就有可能拒绝业主安装充电桩的申请。
2、其他业主不同意
由于之前出现过地下车库自燃等问题,导致很多车主都比较排斥,害怕会给自己造成损失,毕竟一旦发生自燃造成的损失是非常大的,所以很多业主也都不怎么同意在小区内建设充电桩,或不允许其他业主在小区内安装充电桩,而物业为了满足大多数业主的请求,也就会拒绝安装充电桩的请求。
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