正规房屋的租赁合同样书
正规房屋租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
房屋租赁合同主要内容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、简介房屋基本情况;
3、租赁期限及租赁用途;
4、租金及支付方式;
5、标明其他费用;
6、双方的权利和责任;
7、违约条款;
8、争议解决方式;
9、合同生效和终止方式。
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出租方(以下简称甲方):_______
身份证:____________________
联系电话:______________
承租方(以下简称乙方):_______
身份证:____________________
联系电话:______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)
地址:______________________
第二条租赁期限租赁期限自______________年_________月___日至_____________年_________月___日止。
第三条房屋租金该房屋租金为________________________元整,每______月_______________元人民币。租赁
期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式:______________________按_____________支付,另付押金__________________元,租房终止,乙方结清
各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承
担延期付款的违约责任:______________________
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。
第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继
续租赁,则须提前____个______月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个______月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,
造成甲方损失,由乙方负责赔偿:______________________
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个______月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___________月书面通知对方,
经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个______月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不
一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_____________________乙方(签章):_____________________
______________年_________月______日_____________年__________月______日
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