房屋租赁合同优秀范本

1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2、位于__________________室内的一间单间。用于普通住房。

3、第八条：关于房屋租赁期间的有关费用

4、本合同共______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。)

5、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

6、第六条：房屋维护养护责任

7、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

8、提交______仲裁委员会仲裁;

9、出租方：__________________(以下简称甲方)

10、承租方(乙方)：__________________

11、乙方(签章)：__________________

12、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

13、双方可以协商变更或终止本合同。

14、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

15、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

16、承租人(乙方)：__________________

17、租赁期满合同自然终止。

18、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

19、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

20、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

21、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

22、乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

23、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

24、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

25、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

26、拖欠房租累计一个月以上的。

27、根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

28、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

29、业主(以下简称甲方)：__________________

30、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

31、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

32、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

33、房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共计______元。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

34、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

35、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

36、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

37、本合同页数，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

38、本合同如有未尽事宜，可经双方依《中华人民共和国合同法》及《______省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

39、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

40、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

41、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

42、租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

43、该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

44、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

45、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

46、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共______元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。

47、租客(以下简称乙方)：__________________

48、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

50、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

51、拖欠房租累计______个月以上。

52、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

53、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前______向甲方提出，甲方收到乙方要求后于______天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

54、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

55、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

56、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

57、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

58、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的。

59、日期：______年______月______日

60、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

61、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

62、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

63、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

64、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

65、本房屋月租金为人民币______元整。

66、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于______市______镇______作为合法______用途。

67、第十二条：合同的变更、解除与终止

68、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

69、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月______月初/每季______季初/每年______年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

70、出租方(甲方)：__________________

71、乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

72、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

73、甲方签字：__________________

74、该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

75、承租方：__________________(以下简称乙方)

76、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

77、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

78、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

79、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：

80、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

81、出租人(甲方)：__________________

82、乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

83、甲方(签章)：__________________

84、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

85、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

86、第五条：房屋租赁期间相关费用说明

87、乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。

88、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

89、受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

90、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

91、乙方签字：__________________

92、第十一条：房屋的转让与转租

93、本层楼按月租金为人民币______元，现按年结算则只收取人民币______元整，租金需于本合同生效后的______小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

94、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

95、根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

96、在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

97、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

98、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

99、该物业每月租金为人民币______元整。(￥______)，乙方须付______个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

100、该房屋租赁期共______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

101、水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字：电______，水______)

102、甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

103、租赁期为______年，自______年______月______日起，到______年______月______日止。

104、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。